Informator dla klientów biur rachunkowych - listopad 2024 r.

Kalendarium wydarzeń - listopad 2024 r.

1 listopada 2024 r.

Wakacje składkowe dla przedsiębiorców

1 listopada 2024 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych wprowadzająca tzw. wakacje składkowe dla przedsiębiorców. Rozwiązanie skierowane jest do mikroprzedsiębiorców, wpisanych do CEIDG. 

"Wakacje" dotyczą składek na ubezpieczenia społeczne przedsiębiorcy w odniesieniu do niego samego (nie do osób przez niego ubezpieczanych, np. współpracujących czy jego pracowników). 

Przedsiębiorca może skorzystać z wakacji składkowych, jeśli:

• w miesiącu kalendarzowym poprzedzającym miesiąc złożenia wniosku o zwolnienie: 
  • podlegał dobrowolnie lub obowiązkowo ubezpieczeniom emerytalnemu, rentowym i wypadkowemu z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej,
  • ubezpieczał (w ubezpieczeniu emerytalnym, rentowych i wypadkowym lub zdrowotnym) nie więcej niż dziesięciu ubezpieczonych (w tym siebie);
• w co najmniej jednym roku z 2 ostatnich lat kalendarzowych poprzedzających rok złożenia wniosku o zwolnienie osiągnął roczny przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej nieprzekraczający równowartości w złotych 2 milionów euro lub nie osiągnął żadnego przychodu z działalności gospodarczej w ostatnich 2 latach kalendarzowych;
• w okresie od początku roku kalendarzowego do dnia złożenia tego wniosku i w poprzednim roku kalendarzowym nie wykonywał pozarolniczej działalności gospodarczej na rzecz byłego pracodawcy.

 

Wniosek o wakacje składkowe składa się wyłącznie elektronicznie na platformie e-ZUS/PUE ZUS. Należy się tam zalogować i przejść na Konto płatnika. Następnie należy przygotować wniosek RWS (wniosek o zwolnienie z obowiązku opłacenia składek za wskazany miesiąc), podpisać go profilem zaufanym lub kwalifikowanym podpisem elektronicznym, a następnie wysłać. Wniosek może też złożyć pełnomocnik umocowany do reprezentowania płatnika w ZUS (aby ustanowić pełnomocnika, należy złożyć do ZUS formularz ZUS PEL). ZUS zweryfikuje poprawność wniosku. Jeżeli wniosek będzie miał błędy formalne, przedsiębiorca będzie miał 7 dni na ich poprawę. Jeżeli wniosek spełnia warunki formalne i przedsiębiorca spełnia warunki zwolnienia, ZUS informuje przedsiębiorcę o przyznaniu zwolnienia. W przeciwnym razie przedsiębiorca otrzyma decyzję o odmowie zwolnienia. 

Wszystkie pisma w sprawie wakacji składkowych (decyzje, postanowienia, zawiadomienia, wezwania i informacje) ZUS doręcza w postaci elektronicznej przez e-ZUS/PUE ZUS. Dlatego jest zalecane odbieranie korespondencji na bieżąco. Informację o oczekującej korespondencji przedsiębiorca otrzymuje na podany przez siebie adres e-mail lub numer telefonu.

 

 

1 listopada 2024 r.

Rekompensata za pracę 1 listopada 

Pracodawca może polecić pracownikowi wykonywanie pracy w dni świąteczne, a takim dniem jest 1 listopada, ale jest to możliwe tylko w przypadku wykonywania określonego rodzaju pracy. Są one wskazane w Kodeksie pracy. 

Zgodnie z Kodeksem pracy praca w niedziele i święta jest dozwolona:

1) w razie konieczności prowadzenia akcji ratowniczej w celu ochrony życia lub zdrowia ludzkiego, ochrony mienia lub środowiska albo usunięcia awarii;

2) w ruchu ciągłym;

3) przy pracy zmianowej;

4) przy niezbędnych remontach;

5) w transporcie i w komunikacji;

6) w zakładowych strażach pożarnych i w zakładowych służbach ratowniczych;

7) przy pilnowaniu mienia lub ochronie osób;

8) w rolnictwie i hodowli;

9) przy wykonywaniu prac koniecznych ze względu na ich użyteczność społeczną i codzienne potrzeby ludności, w szczególności w:

a) zakładach świadczących usługi dla ludności,

b) gastronomii,

c) zakładach hotelarskich,

d) jednostkach gospodarki komunalnej,

e) zakładach leczniczych podmiotów leczniczych i innych placówkach służby zdrowia przeznaczonych dla osób, których stan zdrowia wymaga całodobowych lub całodziennych świadczeń zdrowotnych,

f) jednostkach organizacyjnych pomocy społecznej oraz jednostkach organizacyjnych wspierania rodziny i systemu pieczy zastępczej zapewniających całodobową opiekę,

g) zakładach prowadzących działalność w zakresie kultury, oświaty, turystyki i wypoczynku;

10) w stosunku do pracowników zatrudnionych w systemie czasu pracy, w którym praca jest świadczona wyłącznie w piątki, soboty, niedziele i święta;

11) przy wykonywaniu prac:

a) polegających na świadczeniu usług z wykorzystaniem środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu przepisów o świadczeniu usług drogą elektroniczną lub urządzeń telekomunikacyjnych w rozumieniu przepisów prawa telekomunikacyjnego, odbieranych poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli zgodnie z przepisami obowiązującymi odbiorcę usługi, dni, o których mowa w art. 151⁹ § 1 Kodeksu pracy[1], są u niego dniami pracy,

b) zapewniających możliwość świadczenia usług, o których mowa w lit. a.

 

12 listopada 2024 r.

Preferencje dla przedsiębiorców zatrudniających żołnierzy WOT lub żołnierzy Aktywnej Rezerwy

12 listopada 2024 r. weszła w życie ustawa z 1 października 2024 r. o zmianie niektórych ustaw w celu wsparcia przedsiębiorców zatrudniających żołnierzy Obrony Terytorialnej lub żołnierzy Aktywnej Rezerwy. Wprowadzane tą ustawą rozwiązania mają zachęcić przedsiębiorców do zatrudniania żołnierzy WOT i AR, w tym poprzez nową ulgę podatkową. 

Z ulgi podatkowej skorzystają podatnicy PIT opodatkowani według skali podatkowej lub podatkiem liniowym oraz podatnicy CIT, którzy zatrudniają żołnierzy WOT i AR. 

Będą oni mogli odliczyć od podstawy opodatkowania od 12 000 zł do 24 000 zł za każdego zatrudnionego żołnierza w zależności od długości pełnienia przez niego nieprzerwanie terytorialnej służby wojskowej lub służby w aktywnej rezerwie. Wyższe odliczenie będzie przysługiwało: 

• mikro i małym przedsiębiorcom, którzy będą mogli podwyższać podstawowe kwoty odliczenia o współczynnik 1,5,

• przedsiębiorcom, którzy zatrudniają w ramach stosunku pracy co najmniej pięciu pracowników, a nie są mikro lub małymi przedsiębiorcami; będą oni mogli podwyższać podstawowe kwoty odliczenia o współczynnik 1,2.

Odliczenia będzie się dokonywało w zeznaniu rocznym, podając:

• numer PESEL żołnierzy WOT lub AR, 

• liczbę miesięcy i lat nieprzerwanej służby, 

• informacje, czy podatnik jest mikroprzedsiębiorcą, małym przedsiębiorcą lub zatrudnia co najmniej pięciu pracowników. 

 

30 listopada 2024 r.

Na 30 listopada 2024 r. należy ustalić, czy płatnik składek będzie płatnikiem zasiłków w 2025 r.

O tym, kto będzie płatnikiem zasiłków w 2025 r., zdecyduje liczba osób zgłoszonych do ubezpieczenia chorobowego według stanu na 30 listopada 2024 r. Jeżeli na ten dzień płatnik składek zgłaszał do ubezpieczenia chorobowego co najmniej 21 osób, w 2025 r. będzie płatnikiem zasiłków z FUS. Niespełnienie kryterium liczby ubezpieczonych objętych ubezpieczeniem chorobowym powoduje, że od 1 stycznia 2025 r. świadczenia te będzie wypłacał ZUS.

 

Listopad 2024 r. 

UWAGA! Zmiana od 1 stycznia 2025 r.

Kasowy PIT od 2025 r.

W 2025 r. niektórzy podatnicy PIT będą mogli rozliczać ten podatek "kasowo". Do kasowego PIT będą uprawnieni podatnicy rozpoczynający samodzielną działalność gospodarczą oraz ją kontynuujący, jeżeli przychody osiągane z tego tytułu opodatkowują:

• według skali podatkowej, 

• podatkiem liniowym,

• IP BOX,

• ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

W przypadku wyboru metody kasowej podatnik będzie zobowiązany stosować ją przez cały rok podatkowy. Dokonany wybór będzie dotyczyć również lat następnych, chyba że podatnik, w terminie do 20 lutego roku podatkowego, zawiadomi na piśmie właściwego naczelnika urzędu skarbowego o rezygnacji z metody kasowej rozliczania przychodów.

Kasowy PIT będzie miał zastosowanie wyłącznie do przychodów, które:

1) wynikają z transakcji zawieranych między podatnikiem a przedsiębiorcą, czyli transakcji B2B,

2) są udokumentowane fakturami wystawionymi w terminach określonych w przepisach VAT.

Kasowa metoda rozliczania przychodów nie będzie miała zastosowania do przychodów z odpłatnego zbycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych ujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. 

Przedsiębiorca będzie mógł wybrać kasowy PIT, jeżeli:

1. jego przychody z samodzielnie wykonywanej działalności gospodarczej w roku bezpośrednio poprzedzającym rok podatkowy, od którego zamierza korzystać z kasowego PIT, nie przekroczyły kwoty 1 mln zł,

2. nie prowadzi ksiąg rachunkowych,

3. złoży właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego oświadczenie o wyborze metody kasowej w wymaganym przepisami terminie.

 

 

 

Listopad 2024 r.

Składka zdrowotna bez przychodów ze sprzedaży środków trwałych - rząd przyjął projekt

28 października 2024 r. rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych. Dzięki temu przychody ze zbycia środków trwałych nie będą wchodziły do podstawy naliczania składki zdrowotnej dla przedsiębiorców.

Nowe przepisy zakładają, że rozwiązanie będzie uwzględniane w wyliczeniu wysokości składki na ubezpieczenie zdrowotne dla: 

• osób, które rozliczają się na zasadach ogólnych przy zastosowaniu skali podatkowej,
• osób, które rozliczają się w formie podatku liniowego.

Dla osób rozliczających się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych projekt przewiduje wyłączenie przychodów ze zbycia środków trwałych z limitów przychodów, które warunkują wysokość składki na ubezpieczenie zdrowotne.

Projektowane przepisy mają wejść w życie 1 stycznia 2025 r. 

 

Źródło: projekt ustawy o zmianie ustawy o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych (druk sejmowy nr 764) - skierowany do Sejmu 31 października 2024 r. - opubl. na www.sejm.gov.pl

 

Listopad 2024 r.

Dłuższy urlop dla rodziców wcześniaków

29 października 2024 r. rząd podjął decyzję o wprowadzeniu uzupełniającego urlopu macierzyńskiego.

Uzupełniający urlop macierzyński to przyjęte przez rząd rozwiązanie, które pozwoli rodzicom na wydłużenie przerwy w pracy w przypadku urodzenia się wcześniaka. Z tej możliwości będą mogli skorzystać także opiekunowie noworodków wymagających dłuższego pobytu w szpitalu po przyjściu na świat.

Źródło: komunikat KPRM z 29 października 2024 r. pt. "Wsparcie dla rodziców wcześniaków" - opubl. na www.premier.gov.pl 

Listopad 2024 r.

UWAGA! Zmiany mają obowiązywać od 1 lutego i 1 kwietnia 2026 r.

Wdrażanie obowiązkowego KSeF - projekt już w wykazie prac rządu

W wykazie prac rządowych pojawiła się informacja o projekcie zmian w ustawie o VAT. Projekt ma dotyczyć wdrożenia obowiązkowego KSeF. Obowiązek wprowadzenia KSeF obejmie wszystkich podatników VAT, nawet podatników zwolnionych z tego podatku. W pierwszej kolejności KSeF będą wdrażali najwięksi podatnicy VAT (od 1 lutego 2026 r.). W drugim etapie KSeF będą wdrażali pozostali podatnicy (od 1 kwietnia 2026 r.).

Projektowane rozwiązania mają uprościć wdrożenie KSeF i jego stosowanie przez podatników zwłaszcza w pierwszym okresie stosowania systemu. Mianowicie zakłada się: 
1) wprowadzenie obowiązkowego KSeF dla wszystkich podatników (dla podatników czynnych i podatników zwolnionych z VAT), z uwzględnieniem etapowania:
- od 1 lutego 2026 r. dla przedsiębiorców, których wartość sprzedaży (wraz z kwotą podatku) przekroczyła w 2025 r. 200 mln zł,
- od 1 kwietnia 2026 r. dla pozostałych przedsiębiorców;
2) odroczenie na dodatkowe pół roku, tj. do 31 lipca 2026 r., wprowadzenia niektórych innych rozwiązań, takich jak:
a) odroczenie terminu wymogu podania numeru KSeF w płatnościach za e-faktury, także za te faktury, za które płatność jest dokonywana w mechanizmie podzielonej płatności,
b) utrzymanie dodatkowego odroczenia KSeF w odniesieniu do faktur wystawianych z kas rejestrujących,
c) utrzymanie dodatkowego odroczenia terminu w zakresie kar za nieprzestrzeganie obowiązków KSeF;
3) umożliwienie stosowania tzw. trybu offline do końca 2026 r. przez wszystkich podatników;
4) uregulowanie zagadnienia dotyczącego faktur konsumenckich przez dopuszczenie możliwości ich wystawiania w KSeF;
5) zapewnienie w okresie przejściowym (do 30 września 2026 r.) podatnikom "wykluczonym cyfrowo", gdzie skala i wartość wystawianych faktur jest niewielka, możliwości wystawiania faktur w dotychczasowej formie.

 

Źródło: informacja o projekcie nowelizacji ustawy o zmianie ustawy o VAT oraz niektórych innych ustaw (nr z wykazu UD158) - opublikowana 28 października 2024 r. w wykazie prac legislacyjnych RM na www.premier.gov.pl

Listopad 2024 r.

Przekroczenie rocznej podstawy wymiaru składek

Obowiązek kontrolowania, czy roczny przychód pracownika nie przekroczył limitu 30-krotności, spoczywa na płatniku składek. W 2024 r. limit ten wynosi 234 720 zł. Jeżeli pracownik ma kilku pracodawców, to na nim spoczywa obowiązek poinformowania płatnika o przekroczeniu. W praktyce pracownicy tego nie robią, co prowadzi do nadpłaty składek. Najczęściej do przekroczenia limitu 30-krotności dochodzi w IV kwartale. W sytuacji zatrudniania pracowników, u których istnieje podejrzenie przekroczenia podstawy wymiaru składek albo w przypadku których do tego przekroczenia dochodziło w latach ubiegłych, warto ustalić w ZUS, czy do przekroczenia podstawy wymiaru doszło i jaka powinna być podstawa wymiaru składek dla danego pracownika - w miesiącu przekroczenia limitu.

Źródło: komunikat ZUS "Jak płatnik może ustalić przekroczenie rocznej granicy podstawy wymiaru składek" - opubl. na www.zus.pl 

Listopad 2024 r.

Ulga termomodernizacyjna - zmiany w wykazie materiałów

Nabycie i montaż kotłów olejowych, kotłów gazowych, zbiorników na gaz lub olej oraz przyłącza do sieci gazowej ma być wyłączone z ulgi termomodernizacyjnej. Tak wynika z projektu rozporządzenia zmieniającego wykaz materiałów i usług, które można odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Zmiany mają zacząć obowiązywać od 1 stycznia 2025 r. 

W projekcie proponuje się uchylenie możliwości ubiegania się o premię termomodernizacyjną w przypadku nabycia i montażu kotłów olejowych, kotłów gazowych, zbiorników na gaz lub olej oraz przyłącza do sieci gazowej. W zmienionym wykazie pojawi się natomiast nabycie i montaż mikroinstalacji wiatrowej, magazynów energii oraz magazynów ciepła, co pozwoli na objęcie tych wydatków ulgą termomodernizacyjną.

Projekt zakłada również doprecyzowanie dotychczasowych przepisów dotyczących:

• nabycia i montażu pomp ciepła,

• zakupu i montażu systemów zarządzania energią, docieplenia dachów, zakupu drzwi zewnętrznych,

• wydatków na wykonanie przyłącza do sieci ciepłowniczej lub gazowej.

Źródło: projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii zmieniającego rozporządzenie w sprawie określenia wykazu rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych - opubl. 28 października 2024 r. na www.rcl.gov.pl

Listopad 2024 r.

Stawka podatku od budynków mieszkalnych wynajmowanych w ramach działalności gospodarczej - uchwała NSA

Skład siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego w uchwale z 21 października 2024 r. (sygn. akt III FPS 2/24) rozstrzygnął wątpliwości dotyczące stawki podatku od nieruchomości, jaka ma zastosowanie do opodatkowania budynków mieszkalnych przeznaczonych do najmu w ramach działalności gospodarczej.

Zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych budynki mieszkalne i mieszkania są opodatkowane niską stawką podatku od nieruchomości, chyba że są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej. Powstała wątpliwość, jaka stawka podatku od nieruchomości ma zastosowanie do sytuacji, w której budynek (lokal) mieszkalny jest wynajmowany najemcom w celu zaspokojenia ich potrzeb mieszkaniowych w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez wynajmującego. W przypadku takiej sytuacji dochodziło do rozbieżności w praktyce i orzecznictwie, w wyniku czego niektórym podatnikom naliczano podatek od nieruchomości według najwyższej stawki przewidzianej dla działalności gospodarczej, a części podatek od nieruchomości według stawek przewidzianych dla budynków (lokali) mieszkalnych).

W uchwale z 21 października 2024 r. (sygn. akt III FPS 2/24) NSA orzekł, że:

"Budynki sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków w rozumieniu art. 21 ust. 1 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne jako mieszkalne przeznaczone do najmu w ramach działalności gospodarczej, w takiej części w jakiej służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych mieszkańców należy traktować jako budynki mieszkalne podlegające opodatkowaniu preferencyjną stawką podatkową".

 

Źródło: uchwała NSA w składzie 7 sędziów z 21 października 2024 r. (sygn. akt III FPS 2/24)

Listopad 2024 r.

Zakaz amortyzacji obowiązuje także najemców - odpowiedź na interpelację poselską

Skoro właściciele budynków i lokali mieszkalnych nie mogą ich amortyzować, to tym bardziej prawo to nie przysługuje najemcom, którzy ponoszą nakłady na wynajmowany (cudzy) dom lub mieszkanie. Potwierdził to wiceminister finansów Jarosław Neneman w odpowiedzi na poselską interpelację.

Zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych obowiązuje od 2022 r. W przepisach mowa jest jednak wyłącznie o budynkach, lokalach i prawach należących do ich właściciela lub współwłaściciela. Brak jest natomiast jakiejkolwiek regulacji, która jednoznacznie zakazywałaby amortyzowania inwestycji w obcym środku trwałym. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej konsekwentnie jednak twierdzi, że skoro prawa do amortyzacji nie mają właściciele budynków lub mieszkań, to tym bardziej nie mają go najemcy remontujący lub modernizujący cudzą nieruchomość (obcy środek trwały). Orzecznictwo sądów jest jednak niejednolite. Z dyrektorem KIS zgodziły się wojewódzkie sądy administracyjne w Krakowie (wyrok z 18 lipca 2023 r., sygn. akt I SA/Kr 429/23) i w Poznaniu (wyrok z 11 kwietnia 2024 r., I SA/Po 39/24). Natomiast WSA w Rzeszowie w wyroku z 23 kwietnia 2024 r. (I SA/Rz 88/24) orzekł, że jeżeli ustawodawca chce ingerować w uprawnienia podatnika, to powinien to jasno zapisać w ustawie. Skoro tego nie zrobił, to najemca budynku mieszkalnego nadal może odliczać od przychodu odpisy amortyzacyjne dokonywane od inwestycji w taką nieruchomość. Przytoczone wyroki są nieprawomocne, więc spór w tych sprawach rozstrzygnie ostatecznie dopiero Naczelny Sąd Administracyjny.

Źródło: odpowiedź na interpelację poselską nr 4865 (znak: DD2.054.20.2024) - opubl. na www.sejm.gov.pl 

Listopad 2024 r.

Zmiany w podatku od nieruchomości - rząd przyjął projekt

Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który wprowadza istotne zmiany w podatku od nieruchomości. Jednolite zasady opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych i nowa definicja budynku i budowli w ustawie podatkowej to główne założenia nowelizacji, która ma obowiązywać od 1 stycznia 2025 r.

Zmiany w podatku od nieruchomości są konsekwencją wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 4 lipca 2023 r. (sygn. akt SK 14/21). Trybunał orzekł o niekonstytucyjności definicji budowli, wynikającej z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, będącej podstawą wymiaru podatku od nieruchomości. Przygotowany przez resort finansów projekt ma wprowadzić do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych kompleksową definicję budynku i budowli. Nowelizacja ma też wprowadzić jednolite zasady opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych. Zmienione przepisy mają wejść w życie od 1 stycznia 2025 r.

W wyniku nowelizacji:

• wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych (niezajęte na działalność gospodarczą) będą opodatkowane jednakową stawką podatku,
• do prawa podatkowego zostaną wprowadzone definicje budynków i budowli podlegających opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości bez odwoływania się do definicji zawartych w prawie budowlanym.

Budynkiem będzie obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz który posiada fundamenty i dach. Za budynek nie będzie uznawany obiekt służący do gromadzenia materiałów, którego podstawowym parametrem technicznym jest pojemność (czyli np. zbiornik).

W projekcie zawarto zamknięty katalog budowli podlegających opodatkowaniu. Jednocześnie zawężony został katalog urządzeń budowlanych podlegających opodatkowaniu wyłącznie do tych, które są bezpośrednio związane z budynkiem lub budowlą i niezbędne do ich użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Poza opodatkowaniem pozostaną tzw. obiekty małej architektury.

Źródło: komunikat MF z 14 października 2024 r. "Rząd przyjął projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej" - opubl. na www.mf.gov.pl 

Listopad 2024 r.

VAT od usług pośrednictwa w zakresie krótkotrwałego wynajmu nieruchomości - zmiana interpretacji

Szef KAS uznał, że podstawą ustalania miejsca świadczenia i opodatkowania usług pośrednictwa w zakresie krótkotrwałego wynajmu nieruchomości położonych za granicą powinny być przepisy art. 28b ustawy o VAT, w przypadku gdy nabywcą tych usług jest podatnik, albo 28d ustawy o VAT, w przypadku gdy nabywcą tych usług jest osoba niebędąca podatnikiem. Nie należy natomiast w tym przypadku stosować art. 28e ustawy o VAT, czyli przepisu określającego miejsce świadczenia i opodatkowania VAT według miejsca położenia nieruchomości. 

Konsekwencją zmiany stanowiska jest zmiana dotychczasowej praktyki rozliczania usług pośrednictwa najmu krótkoterminowego w stosunku do nieruchomości położonych za granicą. W części przypadków będzie to oznaczało konieczność opodatkowania świadczonych usług pośrednictwa w Polsce. Zmieni się też sposób ich wykazywania w ewidencji i deklaracji VAT, a także - w przypadku usług, do których stosuje się art. 28b ustawy o VAT - powstanie obowiązek składania informacji podsumowujących.

 

Źródło: zmiana interpretacji indywidualnej wydana przez Szefa Krajowej Administracji Skarbowej 9 października 2024 r. (sygn. DOP7.8101.4.2024.AWCH) - opubl. na www.eureka.gov.pl 

Ewa Sławińska

prawnik, redaktor naczelna "MONITORA księgowego"