12/2023, data dodania: 11.12.2023 Amortyzacja w gminach zagrożonych wysokim bezrobociem - MF opublikował pierwsze wskaźniki
Od 2024 r. podatnicy PIT i CIT zyskają możliwość ustalania indywidualnych stawek amortyzacyjnych dla nieruchomości położonych w gminach o wysokim bezrobociu oraz niskim dochodzie na jednego mieszkańca. MF opublikował obwieszczenie, w którym określił wskaźnik dochodów podatkowych na jednego mieszkańca w poszczególnych gminach na 2024 r. Podatnicy, którzy planują skorzystać z nowego rozwiązania powinni się z tymi danymi zapoznać.
Amortyzacją na nowych zasadach będą objęte budynki (lokale) niemieszkalne oraz budowle, zaliczone do 1 i 2 grupy KŚT. Będą z niej mogli skorzystać mikro, mali i średni przedsiębiorcy, w przypadku gdy tego rodzaju nieruchomości:
- wybudują we własnym zakresie i po raz pierwszy wprowadzą je do ich ewidencji środków trwałych;
- znajdą się na obszarze gminy:
- zlokalizowanej w powiecie, w którym przeciętna stopa bezrobocia wynosi co najmniej 120% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju, oraz
- w której wskaźnik dochodów podatkowych na jednego mieszkańca jest mniejszy niż 100% wskaźnika dochodów podatkowych dla wszystkich gmin.
Wskaźnik dochodów podatkowych na jednego mieszkańca w gminie oraz wskaźnika dochodów podatkowych dla wszystkich gmin jest publikowany przez MF w drodze obwieszczenia. 5 grudnia 2023 r. MF wydał obwieszczenie w sprawie wskaźnika na 2024 r. Podatnicy, którzy planują skorzystać z nowego rozwiązania powinni się z tymi danymi zapoznać.
Przypominamy, że nowe przepisy będą miały zastosowanie do budynków, lokali oraz budowli, w przypadku których po 31 grudnia 2023 r.:
1) uprawomocni się decyzja o pozwoleniu na budowę albo
2) upłynie termin na wniesienie sprzeciwu wobec dokonanego zgłoszenia budowy albo zostanie wydane zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia takiego sprzeciwu, albo
3) nastąpi ich wprowadzenie po raz pierwszy do ewidencji środków trwałych, jeżeli ich budowa nie będzie wymagała uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonania zgłoszenia budowy lub z innych przyczyn nie dojdzie do wydania takiej decyzji albo dokonania takiego zgłoszenia.
Jeżeli budynek (lokal) niemieszkalny albo budowla będą się znajdowały na obszarze gminy zlokalizowanej w powiecie, w którym przeciętna stopa bezrobocia wyniesie:
• od 120% do 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju - okres amortyzacji nie będzie mógł być krótszy niż 10 lat,
• powyżej 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju - okres amortyzacji nie będzie mógł być krótszy niż 5 lat.
Podstawa prawna
-
art. 22j ust. 7-13 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych- j.t. Dz. U. z 2022 r., poz. 2647; ost.zm. Dz.U. z 2023 r. poz. 1843
-
art. 16j ust. 7-13, art. 17 ust. 1g ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych - j.t. Dz.U. z 2022 r. poz. 2587; ost.zm. Dz.U. z 2023 r. poz. 1843
-
art. 3 ustawy z 17 sierpnia 2023 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - Dz.U. z 2023 r. poz. 1787
-
obwieszczenie Ministra Finansów z 5 grudnia 2023 r. w sprawie wartości wskaźnika dochodów podatkowych na jednego mieszkańca w gminie i wskaźnika dochodów podatkowych dla wszystkich gmin na rok 2024 - M.P. z 2023 r. poz. 1359
Katarzyna Wojciechowska
prawnik, ekspert w zakresie podatków dochodowych, redaktor "MONITORA księgowego"
