12/2018 [dodatek: Samorząd 2019], data dodania: 16.12.2018 Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność z bonifikatą
1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów. Przekształcenie jest odpłatne. Jednostki samorządu terytorialnego mogą jednak udzielać od tych opłat bonifikat.
Zasady udzielania bonifikat od opłat przekształceniowych reguluje art. 9 ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. W przypadku gruntów, które przed 1 stycznia 2019 r. stanowiły własność jednostek samorządu terytorialnego, bonifikaty udzielane są na podstawie stosownej uchwały rady gminy (powiatu) sejmiku województwa.
| WZÓR UCHWAŁY W SPRAWIE BONIFIKATY OD OPŁATY ZA PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI WNIESIONEJ JEDNORAZOWO UCHWAŁA Nr ………………………….. RADY GMINY W ………………………… z dnia ……………………………… r. w sprawie warunków udzielenia osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych lub spółdzielniom mieszkaniowym bonifikaty od jednorazowej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r. poz. 994 z późn. zm. 1 ) art. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm. 2 ), art. 9 ust. 4 i 5, art. 10 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r. poz. 1716). § 1. Właściciel gruntu może zgłosić na piśmie Wójtowi ……………………… zamiar uiszczenia opłaty jednorazowej za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. § 2. W przypadku wniesienia, zgodnie z dokonanym zgłoszeniem, opłaty jednorazowej za przekształcenie gruntu stanowiącego własność Gminy ………………………., osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych lub spółdzielniom mieszkaniowym przysługuje bonifikata w wysokości: 1) 60% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku, w którym nastąpiło przekształcenie; 2) 50% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w drugim roku po przekształceniu; 3) 40% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w trzecim roku po przekształceniu; 4) 30% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w czwartym roku po przekształceniu; 5) 20% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w piątym roku po przekształceniu; 6) 10% - w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w szóstym roku po przekształceniu. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi ……………………….. § 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa ………………………………. .
PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY……………………….. (podpis)
|
Bonifikaty mogą być udzielane zarówno od opłat rocznych, jak również w przypadku jednorazowego wniesienia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Uchwały w sprawie bonifikat są aktami prawa miejscowego. Podlegają ogłoszeniu we właściwych wojewódzkich dziennikach urzędowych. Ich wejście w życie powinno być opatrzone stosowną, wynoszącą co najmniej 14 dni vacatio legis. ©℗
Michał Cyrankiewicz
dziennikarz specjalizujący się w tematyce samorządowej
Podstawa prawna
-
art. 9 ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018 poz. 1716)
