Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność od 1 stycznia 2019 r.

W dniu 23 października 2018 r. Dyrektor Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną, w której odpowiedział na sześć pytań gminy dotyczących aspektów podatkowych przekształcenia z dniem 1 stycznia 2019 r. prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi w prawo własności na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Z interpretacji tej wynika między innymi, że:

• przekształcenie, o którym mowa, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT,
• gmina działa jako podatnik VAT w zakresie opłaty rocznej przekształceniowej lub opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia, opłata ta stanowi podstawę opodatkowania VAT i należy zastosować do jej opodatkowania podstawową stawkę VAT,
• opodatkowaniu VAT nie podlega opłata roczna przekształceniowa lub opłata jednorazowa z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe ustanowionego przed wejściem w życie ustawy o VAT.