Po nowelizacji z kwietnia 2016 r. suma hipoteki na nieruchomości rolnej nie mogła przewyższać wartości rynkowej tej nieruchomości ustalonej na dzień ustanowienia hipoteki. Do wniosku o wpis hipoteki do księgi wieczystej należało dołączyć operat szacunkowy nieruchomości, sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego. Nowelizacja uchyla ten zapis ustawy o księgach wieczystych i hipotece, co oznacza powrót do stanu prawnego sprzed 30 kwietnia 2016 r. Po nowelizacji suma hipoteki na nieruchomości rolnej kształtowana jest obecnie wolą stron umowy. Nowelizacja wprowadza także dodatkowe wyłączenia spod ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (ograniczającej sprzedaż nieruchomości rolnych), m.in. dla nieruchomości rolnych będących drogami wewnętrznymi.

Ustawa z 6 lipca 2016 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece - Dz.U. z 2016 r., poz. 1159

Sławomir Biliński

prawnik, redaktor "MONITORA księgowego"