Jeżeli umowa leasingu ma charakter leasingu finansowego, to zysk lub strata na sprzedaży przedmiotu leasingu - jeżeli jest to kwota istotna - wymaga rozliczenia w czasie przez okres leasingu.

● Zysk na sprzedaży ujmuje się w księgach rachunkowych następująco:

Wn "Pozostałe koszty operacyjne"

Ma "Rozliczenia międzyokresowe przychodów"

Następnie wartość przedmiotu leasingu koryguje się o zysk na sprzedaży:

Wn "Rozliczenia międzyokresowe przychodów"

Ma "Środki trwałe"

co odpowiednio wpływa na wysokość amortyzacji i jednocześnie zapewni, że taka sama wartość środka trwałego będzie zamortyzowana, gdyby do sprzedaży nie doszło.

● Stratę na sprzedaży ujmuje się w księgach rachunkowych następująco:

Wn "Rozliczenia międzyokresowe"

Ma "Pozostałe przychody operacyjne"

PRZYKŁAD

Sprzedaż z zyskiem

1a. Sprzedaż środka trwałego:

Wn "Pozostałe rozrachunki" - wartość brutto 123

Ma "Pozostałe przychody operacyjne" - wartość netto 100

Ma "Rozrachunki publicznoprawne - VAT" 23

oraz

1b. Wyksięgowanie ceny nabycia (koszt wytworzenia) sprzedanego
środka trwałego (środka trwałego w budowie):

Wn "Pozostałe koszty operacyjne" 20

Ma "Środki trwałe" (wartość netto) 20

2. Ujęcie zysku na sprzedaży:

Wn "Pozostałe koszty operacyjne" 80

Ma "Rozliczenia międzyokresowe przychodów" 80

(wynik na sprzedaży: pozostałe przychody operacyjne 100 - (80 + 20)
pozostałe koszty operacyjne = 0)

Następnie wartość przedmiotu leasingu koryguje się o zysk na sprzedaży:

Wn "Rozliczenia międzyokresowe przychodów" 80

Ma "Środki trwałe" 80

Sprzedaż ze stratą

1a. Sprzedaż środka trwałego:

Wn "Pozostałe rozrachunki" - wartość brutto 123

Ma "Pozostałe przychody operacyjne" - wartość netto 100

Ma "Rozrachunki publicznoprawne - VAT" 23

oraz

1b. Wyksięgowanie ceny nabycia (koszt wytworzenia) sprzedanego
środka trwałego (środka trwałego w budowie):

Wn konto "Pozostałe koszty operacyjne" 120

Ma konto "Środki trwałe" (wartość księgowa) 120

2. Ujęcie straty ze sprzedaży

Wn "Rozliczenia międzyokresowe kosztów" 20

Ma "Pozostałe przychody operacyjne" 20

Następnie wartość przedmiotu leasingu koryguje się o zysk na sprzedaży:

Wn "Środki trwałe" 20

Ma "Rozliczenia międzyokresowe kosztów" 20